بیمه مسئولیت مدیر ساختمان اجباری است یا اختیاری؟

بیمه مسئولیت مدیر ساختمان یا هیئت مدیره ساختمان اجباری نیست اما اگر در ادامه مقاله با ما همراه باشید متوجه ضرورت این بیمه نامه خواهید شد…

ابتدا باید بدانید که ساکنان مجموعه آپارتمانی و ساختمانی می توانند از مدیری که در بیمه کردن ساختمان کوتاهی و آن ساختمان را بیمه نکرده است خسارت دریافت کنند .

موضوع این بیمه نامه به شرح زیر میباشد:

بیمه مسئولیت مدیر ساختمان یا هیئت مدیره ساختمان در قبال ساکنین و اشخاص ثالث، بدین معنی که ، در نتیجه قصور و با اهمال غیرعمدی بیمه گذار، خسارت بدنی و مالی به اشخاص مورد اشاره وارد آید که منشاء وقوع خسارت از مشاعات ساختمان و در حال بهره برداری باشد و بیمه گذار براساس رای مراجع قضایی مسئول جبران خسارت شناخته شود، بیمه گر پس از احراز مسئولیت بیمه گذار با شرایط و مفاد بیمه نامه، تا سقف تعهدات مندرج در بیمه نامه نسبت به جبران خسارت اقدام می نماید.

به طور کلی در صورتی که حادثه ای در زمان استفاده ساکنین و یا اشخاص ثالث از موارد زیر صورت پذیرد ،با احراز مسئولیت مدیر ساختمان یا هیئت میره ساختمان ، شرکت صادر کننده بیمه جبران خسارت خواهد نمود.

1) آسانسور

2) استخر وسونا

3) پارکینگ ساختمان

4) آتشسوزی در مشاعات

5)  نظافتچی، سرایدار و کارکنان

6) سقوط اشیاء در محوطه ساختمان ، اطراف ساختمان ومشاعات

7) ایجاد خسارت به ساختمانهای مجاور ناشی از آتش سوزی ، ترکیدگی لوله آب ، نشت وریزش چاه و…

طبق ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر یا مدیران ساختمان ها مکلف هستند بنای ساختمان را بعنوان یک واحد در مقابل آتش سوزی بیمه کنند. سهم هریک از مالکین به تناسب سطح زیربنای اختصاصی آنها و به وسیله مدیر و مدیران ساختمان تعیین و اخذ به شرکت بیمه پرداخت می‌گردد.

در صورتی که بیمه مسئولیت مدیر ساختمان یا هیئت مدیره ساختمان اقدام به تهیه بیمه نکرده باشند و آتش سوزی رخ دهد، مسئولیت جبران خسارت با مدیر و مدیران ساختمان خواهد بود. علاوه بر آتش سوزی ممکن است حوادث دیگری در ساختمان اتفاق بیافتد که خسارت‌‎هایی به افراد و اموال آنها وارد آید که خسارت مالی و جانی به همراه داشته باشد اینجاست که بحث بیمه مسئولیت مدنی مدیر ساختمان مطرح می‌شود.

شما میتوانید همین الان بصورت غیر حضوری و با یک کلیک به بخش سفارش آنلاین بیمه نامه رفته و این بیمه نامه بسیار مهم را برای خود تهیه و یا از نرخ آن مطلع گردید.

با سپاس از همراهی شما

مسعود قضاوی کد6721

نماینده بیمه

bimedan#